Время проведения:

10:00-14:00

ВЕБИНАР

Спикер — Эвелина Асадулина

• ведущий консультант по налоговому законодательству и бухгалтерскому учету.

Программа

1. Субъекты строительной деятельности.
2. Признаки обособленных подразделений. Уплата налогов при наличии подразделения на стройке.
3. Документооборот в строительстве: что нужно знать бухгалтеру?

Подтверждение расходов на строительство для бухгалтерского учета и налогообложения.

4. Нужна ли смета в строительстве? Как составляются сметы?
5. Учет доходов и расходов подрядной организации.

5.1. Сдача работ: поэтапно и в конце договора.

• Определение поэтапной сдачи работ.
• Если договором предусмотрена поэтапная сдача работ.
• Доходы и расходы при поэтапной сдаче работ.
• Доходы и расходы по долговременным договорам без выделения этапов.

5.2. ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». 5.3. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах. 5.4. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности (п. 27–30 ПБУ 2/2008). 5.5. Если организация не применяет ПБУ 2/2008:

• признание выручки на дату подписания акта;
• признание выручки по мере готовности.

5.6. Резерв на гарантийный ремонт.

• Обязанность создания резерва и общие положения.
• Порядок расчета резерва в налоговом и бухгалтерском учете.

5.7. Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений.

• Два варианта учета стройматериалов у подрядчика: за свой счет и давальческая схема.
• Учет временных зданий и сооружений: бухгалтерский и налоговый учет ВЗиС.

6. Учет доходов и расходов застройщика.

6.1.«Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без дольщиков и инвесторов» Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без сторонних инвесторов и дольщиков:

• отражение строительства ОС для СЕБЯ в бухгалтерском и налоговом учете.
• отражение строительства ОС для ПРОДАЖИ в бухгалтерском и налоговом учете.

6.2. Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика без привлечения инвесторов и дольщиков, строительство с привлечением подрядчика.

• Налоговый и бухгалтерский учет.

6.3. Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика с привлечением дольщиков и инвесторов. Бухгалтерский и налоговый учет, в случае если:

• застройщик строит для себя с привлечением дольщиков и инвесторов;
• смешанное строительство (для себя и для дольщиков).

6.4. Застройщик с функциями генподрядчика (без функций инвестора). 6.5. Застройщик в «чистом виде»: без функций инвестора и генподрядчика.

• Обязательства по ДДУ и счета эскроу: забалансовый учет.
• Квалификация средств дольщиков как целевого финансирования.
• Налоговый учет целевых средств. Отражение в отчетности.
• НДС с целевых средств дольщиков.
• Пример заполнения Листа 07 (фрагмент).
• Льгота по услугам застройщика (подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ).
• НДС по объектам: квартиры.
• НДС по объектам: машиноместа и кладовки.
• НДС по объектам: коммерческие помещения в МКД.
• НДС по объектам: апартаменты и гостиницы.
• Передача объекта дольщикам: документы.
• Сводный счет-фактура: порядок составления.

6.6. Если функции технического заказчика и застройщика разделены: бухгалтерский и налоговый учет по ролям.

СТОИМОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ НА РАБОЧЕМ МЕСТЕ — 3500 РУБЛЕЙ.